Hange luhtus, võitjat ei valitud.
Hoone asukoht: Tallinn, Kalju tn 10//Tööstuse tn 14.
- ehitusregistri kood 101024900
- korruste arv 3
- hoone ehitusalune pind 442,3 m2
- Kasutusluba nr. 1612371/03977, 29.07.2016.a.
Lodžad (2 tk) asuvad hoone esifassaadi teisel ja kolmandal korrusel (Kalju tn 10 poolt) ja korterite rõdud (4 tk) hoone tagumisel fassaadil (Tööstuse tn 16 poolt).
Lodžad tagavad ligipääsu trepikojast 4 korterile.
Ekspertiisi käigus fikseeriti rõdude ja lodža läbipainded ja tõdeti, et ehituse käigus on valitud ja tehtud valed konstruktsiooni lahendused.
Ehkki dokumentatsioon kajastab rõdude ja lodža plaanilahendust, siis rõdud ei vasta sellele - plaanil trapetsikujulised, tegelikkuses kolmnurksed. Konstruktiivne osa puudub täielikult.
Leiti, et puittalade paigaldamine nii suurele ulatusele ilma sadevee äravooluta ei ole olnud õigustatud.
Deformatsioon on tekkinud erinevate põhjuste kombinatsioonist e.g. valesti valitud konstruktsiooni materjalid, tugielementidel kaitse puudumine niiskuse eest.
Olemasolevate rõdude konstruktsiooniks on 200 х 100mm ja 200 х 50mm puitprussid, millele on paigaldatud terrassilauad.
Kandvaks toeks on paigaldatud 95 х 95mm puidust postid. Altpoolt on rõdud vooderdatud värvitud 25х100mm lauaga.
Teise korruse rõdude ja lodžade keskele on paigaldatud metallist tugipostid. Puitpiirete kinnitamiseks on metallpostidele keevitatud montaažinurgad. Tugipostid on paigaldatud terrassilaudadele naeltega.
Olemasolevaid rõdusid ja lodžat ei ole võimalik renoveerida ning vajalik on konstruktsioonide täielik demonteerimine. Pakuti, et ideaalis peaks sellist tüüpi hoonel olema metallkonstruktsioonidega ja tugipostidega rõdud ja lodžad. Igal juhul on vajalik on tagada pindade hermeetilisus (hüdroisolatsioon) ning luua rõdudelt ja lodžadelt sadevee äravoolu süsteem.
Ehitustööde seisukohast lodžade osas on vajalik läbimõelda, et mismoodi oleks tagatud ligipääs 4 korterile, mis lodžast sõltuvad.
Vastan jooksvalt kõikidele lisaküsimustele ja jagan vajadusel täiendavat dokumentatsiooni.
Arutelus osalemiseks pead sisse logima!
Pakkumise tegemise aeg on möödas, sa ei saa enam pakkumist teha.
Meeskonna juhtimiseks pead sisse logima!
Meeskonna juhtimineMeeldetuletuste lisamiseks pead sisse logima!